Ternesøparken 10, Terslev, 4690 Haslev — Villa · 119 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 119 m².1.622.684 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.817.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,85 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
1993jan.Ejerskifte420.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	89 m	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	326 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	257 m	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	215 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	236 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	427 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	229 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	247 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	333 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	212 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu