Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternebakkevej 19

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1008 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.319 kr/m².2.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,54 pct. siden sep. 2025
461k969k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.032.344 kr.Markedet · 1992463.440 kr.Markedet · 1993473.040 kr.Markedet · 1994575.520 kr.Markedet · 1995536.160 kr.Markedet · 1996635.520 kr.Markedet · 1997623.400 kr.Markedet · 1998631.560 kr.Markedet · 1999774.240 kr.Markedet · 2000781.560 kr.Markedet · 2001839.280 kr.Markedet · 2002690.480 kr.Markedet · 2003864.240 kr.Markedet · 2004764.640 kr.Markedet · 2005990.960 kr.Markedet · 20061.259.520 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.528.800 kr.Markedet · 20091.617.960 kr.Markedet · 20101.462.440 kr.Markedet · 20111.366.680 kr.Markedet · 20121.102.680 kr.Markedet · 20131.071.840 kr.Markedet · 20141.106.760 kr.Markedet · 20151.477.560 kr.Markedet · 20161.369.800 kr.Markedet · 20171.339.440 kr.Markedet · 20181.460.280 kr.Markedet · 20191.452.840 kr.Markedet · 20201.795.680 kr.Markedet · 20211.956.960 kr.Markedet · 20221.847.640 kr.Markedet · 20231.962.240 kr.Markedet · 20241.910.040 kr.Markedet · 20251.939.200 kr.Markedet · 20262.018.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²135 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 31
8700 Horsens		126 m²90 m20-06-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²466 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Ternebakkevej 18
8700 Horsens		113 m²185 m03-08-20262.250.000 kr.19.912 kr./m²
Ternebakkevej 1
8700 Horsens		112 m²121 m18-08-20241.870.000 kr.16.696 kr./m²
Ternebakkevej 33
8700 Horsens		109 m²108 m07-01-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Ternebakkevej 40
8700 Horsens		105 m²407 m08-01-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²279 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ternebakkevej 15
8700 Horsens		153 m²69 m03-04-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ternebakkevej 6
8700 Horsens		154 m²141 m29-05-20242.295.000 kr.14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden