Terndrupvej 26, Astrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 233.909 m², 6 værelser, opført i 1874. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1874
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 233909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.432 kr/m².3.318.500 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)233909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.006.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,33 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.006.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel3.655.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup 9510 Arden	238 m²	1,5 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.664 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup 9510 Arden	155 m²	3,2 km	26-05-2025	7.900.000 kr.	50.968 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd 9510 Arden	185 m²	4,6 km	19-02-2024	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Milmosevej 22, Borup 9510 Arden	321 m²	2,4 km	16-04-2024	3.415.000 kr.	10.639 kr./m²
Blåkildevej 50 9510 Arden	144 m²	5,4 km	12-06-2025	5.595.000 kr.	38.854 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	5,2 km	09-10-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard 9510 Arden	140 m²	5,2 km	20-09-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup 9510 Arden	270 m²	5,5 km	22-08-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden 9510 Arden	247 m²	6,7 km	21-01-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Hvarrevej 14 9510 Arden	163 m²	7,8 km	15-12-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu