Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Terndrupvej 19

Rækkehus · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1986. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.568 kr/m².3.755.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.727.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,71 pct. siden apr. 1987
461k1,8M3,2M4,6M6,0M19871995199920032007201120152019202330. apr. 19871.300.000 kr.I dag · vores estimat3.727.196 kr.Markedet · 1992739.200 kr.Markedet · 1993643.872 kr.Markedet · 1994688.800 kr.Markedet · 1995688.032 kr.Markedet · 1996791.328 kr.Markedet · 19971.005.024 kr.Markedet · 19981.045.152 kr.Markedet · 1999460.608 kr.Markedet · 20001.224.672 kr.Markedet · 20011.263.168 kr.Markedet · 20021.278.144 kr.Markedet · 20031.852.896 kr.Markedet · 20041.693.728 kr.Markedet · 20051.838.304 kr.Markedet · 20062.479.680 kr.Markedet · 20072.494.848 kr.Markedet · 20082.280.000 kr.Markedet · 20091.984.032 kr.Markedet · 20102.178.816 kr.Markedet · 20111.543.296 kr.Markedet · 20122.153.952 kr.Markedet · 20132.111.136 kr.Markedet · 20142.160.000 kr.Markedet · 20152.155.872 kr.Markedet · 20162.510.592 kr.Markedet · 20172.622.624 kr.Markedet · 20182.835.168 kr.Markedet · 20193.015.936 kr.Markedet · 20202.871.648 kr.Markedet · 20213.368.928 kr.Markedet · 20223.600.000 kr.Markedet · 20233.036.768 kr.Markedet · 20243.478.944 kr.Markedet · 20254.101.024 kr.Markedet · 20264.436.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1987 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²95 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Hvidsværmervej 27B
2610 Rødovre		96 m²96 m10-11-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²
Hvidsværmervej 23A
2610 Rødovre		94 m²92 m23-07-20243.345.000 kr.35.585 kr./m²
Hvidsværmervej 21A
2610 Rødovre		94 m²93 m11-06-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Hvidsværmervej 11B
2610 Rødovre		94 m²121 m26-01-20263.850.000 kr.40.957 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²130 m08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²130 m02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Hvidsværmervej 3B
2610 Rødovre		94 m²160 m11-06-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²356 m28-04-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²356 m03-08-20253.125.000 kr.32.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden