Terndrupvej 16

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.748 kr/m².5.235.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.414.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,39 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	42 m	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Terndrupvej 8 2610 Rødovre	169 m²	110 m	11-09-2025	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	264 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	452 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	187 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	432 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	437 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Madumvej 60B 2610 Rødovre	150 m²	552 m	10-04-2024	3.999.999 kr.	26.667 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	553 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	328 m	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu