Terkelsvej 64

Villa · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 125.236 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 125236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.737 kr/m².1.056.750 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)125236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.844.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,34 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2003 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Ejerskifte
2003jul.Solgt, familiehandel3.570.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	2,4 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	2,4 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Stokholmvej 72 9870 Sindal	135 m²	3,7 km	09-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	2,6 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Tuenvej 905, Blæsbjerg 9870 Sindal	127 m²	4,3 km	07-07-2025	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	5,0 km	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	4,8 km	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	5,1 km	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	5,0 km	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	5,3 km	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu