Tennisvej 42

Villa · 165 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 46 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.508 kr/m².1.160.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTennisvej gns: 9.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering1.584.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1993Bygget
1992nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	96 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	64 m	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	568 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	677 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	822 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	636 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	162 m²	934 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	958 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	586 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	789 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu