Tennisvej 25, 9690 Fjerritslev — Villa · 162 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.943 kr/m².1.227.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTennisvej gns: 9.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering1.584.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
1990Bygget
1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	96 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	81 m	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	565 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	652 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	162 m²	841 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	627 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	746 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	573 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	717 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	1,1 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu