Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Tempelvej 9, Svaneke

Villa · 70 m² · bygget 1818

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1818. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1818
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 70 m².1.455.930 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.390.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden jun. 2019
140k685k1,2M1,8M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.390.132 kr.Markedet · 1996266.840 kr.Markedet · 1997342.230 kr.Markedet · 1998275.380 kr.Markedet · 1999514.570 kr.Markedet · 2000364.910 kr.Markedet · 2001243.390 kr.Markedet · 2002481.880 kr.Markedet · 20031.394.820 kr.Markedet · 2004568.750 kr.Markedet · 2005595.910 kr.Markedet · 2006531.230 kr.Markedet · 2007498.680 kr.Markedet · 2008818.160 kr.Markedet · 2009388.920 kr.Markedet · 2010238.630 kr.Markedet · 2011751.870 kr.Markedet · 20121.011.850 kr.Markedet · 2013272.930 kr.Markedet · 2014311.780 kr.Markedet · 2015281.890 kr.Markedet · 2016494.270 kr.Markedet · 2017713.930 kr.Markedet · 2018518.560 kr.Markedet · 20191.011.920 kr.Markedet · 2020969.010 kr.Markedet · 20211.452.850 kr.Markedet · 20221.211.560 kr.Markedet · 20231.137.500 kr.Markedet · 20241.160.180 kr.Markedet · 20251.378.720 kr.Markedet · 20261.215.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tempelvej 11, Svaneke
3740 Svaneke		119 m²11 m01-08-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Stengade 15, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²187 m10-10-20231.850.000 kr.24.667 kr./m²
Stengade 11, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²204 m22-10-20241.350.000 kr.18.000 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²148 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²150 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²193 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²931 m10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke
3740 Svaneke		86 m²270 m22-02-20261.695.000 kr.19.709 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke
3740 Svaneke		83 m²673 m25-04-20251.795.000 kr.21.627 kr./m²
Munken 6, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²274 m08-07-20251.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden