Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Tempelvej 5, Svaneke

Villa · 122 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 122 m².2.537.478 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden jun. 2022
244k1,2M2,1M3,1M4,0M1996199920022005200820112014201720202023202614. jun. 20222.610.000 kr.I dag · vores estimat2.320.667 kr.Markedet · 1996465.064 kr.Markedet · 1997596.458 kr.Markedet · 1998479.948 kr.Markedet · 1999896.822 kr.Markedet · 2000635.986 kr.Markedet · 2001424.194 kr.Markedet · 2002839.848 kr.Markedet · 20032.430.972 kr.Markedet · 2004991.250 kr.Markedet · 20051.038.586 kr.Markedet · 2006925.858 kr.Markedet · 2007869.128 kr.Markedet · 20081.425.936 kr.Markedet · 2009677.832 kr.Markedet · 2010415.898 kr.Markedet · 20111.310.402 kr.Markedet · 20121.763.510 kr.Markedet · 2013475.678 kr.Markedet · 2014543.388 kr.Markedet · 2015491.294 kr.Markedet · 2016861.442 kr.Markedet · 20171.244.278 kr.Markedet · 2018903.776 kr.Markedet · 20191.763.632 kr.Markedet · 20201.688.846 kr.Markedet · 20212.532.110 kr.Markedet · 20222.111.576 kr.Markedet · 20231.982.500 kr.Markedet · 20242.022.028 kr.Markedet · 20252.402.912 kr.Markedet · 20262.118.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tempelvej 11, Svaneke
3740 Svaneke		119 m²59 m01-08-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²82 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²390 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²158 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²569 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²380 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²639 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²243 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²391 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²188 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden