Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Telefonvænget 20

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.916 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTelefonvænget gns: 16.871 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden mar. 2020
318k878k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.695.000 kr.30. sep. 20232.345.000 kr.I dag · vores estimat2.063.048 kr.Markedet · 1992440.250 kr.Markedet · 1993602.500 kr.Markedet · 1994558.000 kr.Markedet · 1995510.625 kr.Markedet · 1996317.500 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998902.250 kr.Markedet · 1999683.125 kr.Markedet · 20001.159.500 kr.Markedet · 2001960.375 kr.Markedet · 20021.167.625 kr.Markedet · 20031.086.500 kr.Markedet · 20041.054.500 kr.Markedet · 20051.055.875 kr.Markedet · 20061.466.250 kr.Markedet · 20071.334.875 kr.Markedet · 20081.959.000 kr.Markedet · 20091.461.750 kr.Markedet · 20101.635.875 kr.Markedet · 20111.565.250 kr.Markedet · 20121.470.625 kr.Markedet · 20131.536.750 kr.Markedet · 20141.598.750 kr.Markedet · 20151.458.375 kr.Markedet · 20161.544.125 kr.Markedet · 20171.460.250 kr.Markedet · 20181.774.750 kr.Markedet · 20191.672.250 kr.Markedet · 20201.908.000 kr.Markedet · 20212.078.500 kr.Markedet · 20222.145.625 kr.Markedet · 20232.247.625 kr.Markedet · 20242.362.750 kr.Markedet · 20252.298.500 kr.Markedet · 20262.560.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²20 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²92 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²105 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²84 m23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Enebærvej 24
5500 Middelfart		125 m²299 m02-08-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²394 m14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²206 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²231 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²326 m03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²620 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden