Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Tekstilgangen 9, 1. 26.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
8914 m²
Bebygget areal
4011 m²
Erhvervsareal
3494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.262 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.171.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abigaelsvej 15, 1.
5000 Odense C		101 m²770 m03-04-20251.865.000 kr.18.465 kr./m²
Rugårdsvej 59, 1.
5000 Odense C		106 m²487 m23-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Dronningensgade 101, 2.
5000 Odense C		99 m²1,1 km07-10-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Dronningensgade 101, 1.
5000 Odense C		99 m²1,1 km08-04-20242.330.000 kr.23.535 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²1,2 km21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 1.
5000 Odense C		98 m²1,1 km07-02-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Dronningensgade 29, st.
5000 Odense C		97 m²1,2 km12-08-20263.375.000 kr.34.794 kr./m²
Dronningensgade 29, st.
5000 Odense C		97 m²1,2 km24-10-20243.050.000 kr.31.443 kr./m²
Ørstedsgade 41, 2. th
5000 Odense C		91 m²745 m21-11-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Ørstedsgade 11, 1. tv
5000 Odense C		104 m²994 m15-10-20252.730.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden