Tejnvej 74E, st., Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 25 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 25 m², 1 værelser, opført i 1982, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 830 m²
Bebygget areal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.007 kr/m².1.142.615 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering747.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 74M, st., Sandkås 3770 Allinge	25 m²	22 m	26-11-2023	625.000 kr.	25.000 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	8 m	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²
Klinteløkken 15F, Sandkås 3770 Allinge	27 m²	422 m	20-10-2025	665.000 kr.	24.630 kr./m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	445 m	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Lærkebakken 7, Sandkås 3770 Allinge	32 m²	670 m	14-06-2024	850.000 kr.	26.562 kr./m²
Strædet 6, Tejn 3770 Allinge	32 m²	1,3 km	24-03-2024	2.450.000 kr.	76.562 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	94 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	97 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	36 m²	1,9 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	43.750 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	772 m	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu