Menu
For mæglere Log ind
Storedalen 27, Sandkås

Prisvurdering · 3770 Allinge

Storedalen 27, Sandkås

Fritidshus · 86 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 13.406 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Udbydes aktuelt til 6.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
13406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 24.630 kr/m² × 86 m².2.118.180 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.927.349 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.498.000 kr / Estimat: 4.084.209 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,92 pct. siden jul. 2018
109k1,2M2,2M3,3M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat2.927.349 kr.Markedet · 1996281.306 kr.Markedet · 1997307.192 kr.Markedet · 1998800.230 kr.Markedet · 1999583.596 kr.Markedet · 2000658.588 kr.Markedet · 2001469.818 kr.Markedet · 2002760.068 kr.Markedet · 2003587.982 kr.Markedet · 2004942.474 kr.Markedet · 20051.279.766 kr.Markedet · 20061.669.518 kr.Markedet · 20071.011.790 kr.Markedet · 20081.800.754 kr.Markedet · 20092.292.674 kr.Markedet · 20101.216.900 kr.Markedet · 20111.194.454 kr.Markedet · 20121.284.066 kr.Markedet · 20131.460.366 kr.Markedet · 2014307.106 kr.Markedet · 2015726.958 kr.Markedet · 2016970.940 kr.Markedet · 20171.140.790 kr.Markedet · 20181.179.060 kr.Markedet · 20191.136.748 kr.Markedet · 20202.817.274 kr.Markedet · 20211.810.558 kr.Markedet · 20223.168.412 kr.Markedet · 20232.310.562 kr.Markedet · 20243.135.818 kr.Markedet · 20253.062.030 kr.Markedet · 20262.115.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, andet4.300.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn
3770 Allinge		87 m²634 m27-01-20263.485.000 kr.40.057 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås
3770 Allinge		80 m²239 m04-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge
3770 Allinge		87 m²791 m01-09-20262.395.000 kr.27.529 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås
3770 Allinge		78 m²485 m12-06-20242.200.000 kr.28.205 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås
3770 Allinge		101 m²469 m04-07-20256.500.000 kr.64.356 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås
3770 Allinge		56 m²188 m07-11-20233.275.000 kr.58.482 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker
3770 Allinge		110 m²1,1 km01-05-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Gildesbovej 5, Olsker
3770 Allinge		77 m²2,7 km05-05-2026722.500 kr.9.383 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås
3770 Allinge		48 m²227 m14-11-20241.125.000 kr.23.438 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge
3770 Allinge		110 m²1,6 km23-08-20254.850.000 kr.44.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden