Menu
For mæglere Log ind
Klinteløkken 12

Prisvurdering · 3770 Allinge

Klinteløkken 12

Fritidshus · 143 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 64.036 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 14.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
64036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.473 kr/m².4.414.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteløkken gns: 24.481 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 31.053 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Udbudspris 4.0× over median (104545 vs 26200 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)64036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.074.276 kr.

{'label': 'Udbudspris 297% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.950.000 kr / Estimat: 3.768.859 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinteløkken 4F, Sandkås
3770 Allinge		78 m²284 m12-06-20242.200.000 kr.28.205 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge
3770 Allinge		130 m²1,3 km01-06-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker
3770 Allinge		110 m²879 m01-05-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Tejnvej 44, Sandkås
3770 Allinge		191 m²346 m06-01-20253.200.000 kr.16.754 kr./m²
Åsbakken 20, Allinge
3770 Allinge		110 m²1,3 km23-08-20254.850.000 kr.44.091 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås
3770 Allinge		101 m²844 m04-07-20256.500.000 kr.64.356 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge
3770 Allinge		127 m²2,7 km09-09-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge
3770 Allinge		87 m²543 m01-09-20262.395.000 kr.27.529 kr./m²
Tejnvej 75, Sandkås
3770 Allinge		202 m²841 m19-12-20238.412.500 kr.41.646 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås
3770 Allinge		80 m²625 m04-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden