Prisvurdering · 3770 Allinge

Stien 4, Sandkås

Fritidshus · 72 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 24.630 kr/m² × 72 m².1.773.360 kr.
2Vores vurdering2.416.007 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 3.486.276 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,74 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.075.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	328 m	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	576 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	125 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	471 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	836 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	90 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,9 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	966 m	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Gildesbovej 5, Olsker 3770 Allinge	77 m²	2,8 km	05-05-2026	722.500 kr.	9.383 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	615 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu