Tejnvej 25, 1., 3770 Allinge — Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², grund på 715 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 1967. Beliggende i Allinge (3770). Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 226 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.892 kr/m².1.583.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTejnvej gns: 26.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 30.619 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering848.253 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 890.545 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1971Bygget
1967Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	1,2 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	1,2 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Ndr. Strandvej 129B, 1. 29 3770 Allinge	29 m²	1,6 km	18-02-2024	582.500 kr.	20.086 kr./m²
Ndr. Strandvej 129B, 1. 30 3770 Allinge	46 m²	1,6 km	27-08-2025	1.195.000 kr.	25.978 kr./m²
Strandvejen 52B, st. 1, Allinge 3770 Allinge	54 m²	2,6 km	25-08-2024	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Rådstuestræde 3, st. 3, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	3,2 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	45.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu