Teisensvej 1A

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.886 kr/m².1.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeisensvej gns: 20.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-24,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1988-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
4Vores vurdering1.803.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg: 998.300 kr.
29. aug. 2021 · Alm. Salg: 998.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte998.300 kr.
feb.Solgt på tvangsauktion998.300 kr.
2011Ombygning
2007aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teisensvej 2B, 2. tv 5000 Odense C	70 m²	22 m	05-12-2024	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Teisensvej 2A, 2. th 5000 Odense C	70 m²	25 m	11-06-2026	1.335.000 kr.	19.071 kr./m²
Teisensvej 2C, 2. th 5000 Odense C	71 m²	31 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Teisensvej 2B, 1. th 5000 Odense C	72 m²	22 m	29-09-2026	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Teisensvej 2D, 1. tv 5000 Odense C	72 m²	45 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Teisensvej 2B, 1. tv 5000 Odense C	73 m²	22 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Damhusvej 22, 2. tv 5000 Odense C	67 m²	32 m	01-04-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Damhusvej 97, 3. tv 5000 Odense C	68 m²	280 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Skibhusvej 61A, 4. th 5000 Odense C	68 m²	396 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Fabersgade 19, st. 5000 Odense C	68 m²	431 m	08-06-2025	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu