Teglvej 15

Villa · 89 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.074.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglvej gns: 15.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²+10,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.137.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,71 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvej 16 8930 Randers NØ	87 m²	90 m	31-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg 8930 Randers NØ	88 m²	683 m	15-05-2025	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Udbyhøjvej 164 8930 Randers NØ	96 m²	312 m	21-08-2026	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Bjellerup Alle 7 8930 Randers NØ	83 m²	450 m	02-07-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Laksegade 15 8930 Randers NØ	90 m²	1,1 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Tjærbyvej 50 8930 Randers NØ	83 m²	622 m	10-10-2024	870.000 kr.	10.482 kr./m²
Birkevej 31, Randers By 8930 Randers NØ	90 m²	1,1 km	13-04-2026	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By 8930 Randers NØ	91 m²	1,2 km	08-06-2026	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Birkevej 17, Randers By 8930 Randers NØ	91 m²	1,3 km	21-10-2025	835.000 kr.	9.176 kr./m²
Bækkelundsvej 7 8930 Randers NØ	82 m²	1,1 km	16-07-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu