Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Teglværksvej 9, Hegnede

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.164 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden sep. 2025
264k831k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.532.000 kr.I dag · vores estimat2.435.046 kr.Markedet · 1992490.620 kr.Markedet · 1993584.156 kr.Markedet · 1994521.700 kr.Markedet · 1995622.044 kr.Markedet · 1996845.672 kr.Markedet · 1997736.596 kr.Markedet · 1998549.968 kr.Markedet · 1999747.400 kr.Markedet · 2000810.448 kr.Markedet · 20011.041.772 kr.Markedet · 2002758.648 kr.Markedet · 2003263.588 kr.Markedet · 20041.144.780 kr.Markedet · 20051.690.456 kr.Markedet · 20061.430.272 kr.Markedet · 20071.338.068 kr.Markedet · 20081.939.096 kr.Markedet · 20091.074.924 kr.Markedet · 20101.828.392 kr.Markedet · 2011896.288 kr.Markedet · 20121.142.708 kr.Markedet · 20131.342.064 kr.Markedet · 2014870.536 kr.Markedet · 20151.495.096 kr.Markedet · 2016921.448 kr.Markedet · 20171.159.284 kr.Markedet · 2018979.168 kr.Markedet · 20191.113.552 kr.Markedet · 20201.710.584 kr.Markedet · 20211.529.580 kr.Markedet · 20221.480.000 kr.Markedet · 20231.409.552 kr.Markedet · 20241.189.328 kr.Markedet · 20251.587.448 kr.Markedet · 20261.809.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.532.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.532.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvshalevej 235B, Ulvshale
4780 Stege		175 m²876 m17-04-20261.950.000 kr.11.143 kr./m²
Ulvshalevej 75, Hegnede
4780 Stege		117 m²824 m02-04-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale
4780 Stege		115 m²1,1 km03-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²3,3 km22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²3,7 km07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Bøgevænget 21
4780 Stege		155 m²3,8 km31-10-20231.500.000 kr.9.677 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²3,7 km15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²3,8 km24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²4,2 km25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²4,4 km20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden