Teglværksvej 7, Stubberup

Villa · 83 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.050.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering893.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1994 · Alm. Salg: 380.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1994okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1981Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 51, Ølsted 8723 Løsning	72 m²	2,7 km	18-12-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	58 m	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Toftevænget 16 8723 Løsning	88 m²	648 m	03-07-2026	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Toftevænget 10 8723 Løsning	89 m²	590 m	18-11-2024	810.000 kr.	9.101 kr./m²
Fasanvej 5 8723 Løsning	89 m²	679 m	11-03-2024	1.165.000 kr.	13.090 kr./m²
Kirkevej 28 8723 Løsning	79 m²	885 m	10-12-2024	490.000 kr.	6.203 kr./m²
Lærkevej 11 8723 Løsning	90 m²	708 m	03-06-2024	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Solvænget 10 8723 Løsning	90 m²	861 m	14-07-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Lærkevej 10 8723 Løsning	95 m²	585 m	23-01-2025	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 11 8723 Løsning	88 m²	1,4 km	21-05-2024	620.000 kr.	7.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu