Teglværksvej 7, 4690 Haslev — Villa · 129 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 883 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².1.917.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 14.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,60 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.723.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,08 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012700.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	72 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	119 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	345 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Røn Alle 11 4690 Haslev	131 m²	312 m	11-09-2026	1.830.000 kr.	13.969 kr./m²
Hvedevænget 42 4690 Haslev	129 m²	502 m	23-07-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	335 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Bøttemosevej 8 4690 Haslev	127 m²	433 m	22-12-2023	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	479 m	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Nordborgvej 25 4690 Haslev	132 m²	434 m	07-10-2025	2.075.000 kr.	15.720 kr./m²
Erantisvej 11 4690 Haslev	130 m²	601 m	27-10-2025	1.728.500 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu