Teglværksvej 7

Villa · 108 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.101 kr/m².4.523.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 42.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.279.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.279.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	25 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Ullerødvej 19 3400 Hillerød	108 m²	389 m	08-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Frederiksværksgade 137 3400 Hillerød	106 m²	396 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	457 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Bøgevej 11 3400 Hillerød	112 m²	397 m	18-09-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Birkebakken 16 3400 Hillerød	108 m²	721 m	19-08-2026	4.695.000 kr.	43.472 kr./m²
Frederiksværksgade 129 3400 Hillerød	104 m²	439 m	06-07-2025	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	822 m	12-07-2026	5.275.000 kr.	48.394 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	822 m	14-04-2024	4.495.000 kr.	41.239 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 24 3400 Hillerød	109 m²	824 m	19-07-2025	4.450.000 kr.	40.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu