Teglværksvej 29, 5620 Glamsbjerg — Villa · 87 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.887 kr/m².1.139.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 19.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+85,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering878.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,55 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	168 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	823 m	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	706 m	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	899 m	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	413 m	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	510 m	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	605 m	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	266 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	459 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	521 m	09-08-2026	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu