Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Teglværksvej 28B

Villa · 307 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 2.616 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
2616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.150 kr/m².2.234.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.571.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,24 pct. siden maj 2001
309k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202420. maj 20011.710.550 kr.I dag · vores estimat4.571.275 kr.Markedet · 19921.067.746 kr.Markedet · 1993892.449 kr.Markedet · 19941.051.475 kr.Markedet · 19951.484.959 kr.Markedet · 19961.652.274 kr.Markedet · 19971.136.207 kr.Markedet · 19981.487.108 kr.Markedet · 19992.244.784 kr.Markedet · 20001.685.123 kr.Markedet · 20011.710.604 kr.Markedet · 20021.437.681 kr.Markedet · 20032.271.186 kr.Markedet · 20042.875.976 kr.Markedet · 20052.976.979 kr.Markedet · 20061.401.148 kr.Markedet · 20074.712.450 kr.Markedet · 20084.019.858 kr.Markedet · 20093.778.556 kr.Markedet · 20103.979.641 kr.Markedet · 20111.386.105 kr.Markedet · 20122.149.000 kr.Markedet · 20132.719.713 kr.Markedet · 20142.576.344 kr.Markedet · 20152.412.713 kr.Markedet · 20162.412.713 kr.Markedet · 20172.918.035 kr.Markedet · 20184.215.110 kr.Markedet · 20193.484.757 kr.Markedet · 20203.334.327 kr.Markedet · 20213.537.561 kr.Markedet · 20224.848.144 kr.Markedet · 20235.329.827 kr.Markedet · 20244.455.798 kr.Markedet · 20254.488.340 kr.Markedet · 20264.079.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2001 · Alm. Salg
1.710.550 kr.
I dag · vores estimat
4.571.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.710.550 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dramstrup 22
4420 Regstrup		217 m²1,5 km29-11-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Knabstrupvej 28, Knabstrup
4420 Regstrup		189 m²1,3 km14-04-20251.695.000 kr.8.968 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		285 m²3,9 km08-04-20251.995.000 kr.7.000 kr./m²
Kagerupvej 30
4420 Regstrup		156 m²965 m14-04-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Dramstrup 1
4420 Regstrup		187 m²1,8 km13-08-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Dramstrup 30
4420 Regstrup		161 m²1,6 km18-11-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Knabstrupvej 43
4420 Regstrup		160 m²1,5 km08-06-20261.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gartnervænget 5
4420 Regstrup		188 m²3,7 km01-09-20242.125.000 kr.11.303 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		234 m²5,0 km03-06-20243.175.000 kr.13.568 kr./m²
Holløsevej 21
4420 Regstrup		229 m²4,9 km14-11-20244.250.000 kr.18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden