Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Teglværksvej 25, Hegnede

Landejendom · 190 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 610.190 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 1890. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1890
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
610190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.371 kr/m².4.294.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1890 (136 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)610190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.674.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1890Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 28, Hegnede
4780 Stege		143 m²253 m23-03-20252.900.000 kr.20.280 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby
4780 Stege		240 m²5,7 km13-02-20251.925.000 kr.8.021 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby
4780 Stege		150 m²6,2 km31-01-20248.200.000 kr.54.667 kr./m²
Tjørnemarkvej 14, Tjørnemark
4780 Stege		176 m²7,8 km26-10-20231.800.000 kr.10.227 kr./m²
Bringtoftevej 10, Tøvelde
4780 Stege		202 m²8,7 km02-11-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Oregårdsvej 1, Østermark
4780 Stege		275 m²5,7 km01-07-20256.823.008 kr.24.811 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs
4780 Stege		211 m²9,0 km24-10-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark
4780 Stege		134 m²7,9 km29-06-20252.700.000 kr.20.149 kr./m²
Kirkeholmvej 15, Hjertebjerg
4780 Stege		232 m²8,8 km25-11-20241.700.000 kr.7.328 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup
4780 Stege		140 m²8,6 km10-03-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden