Teglværksvej 24

Villa · 195 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.092 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².2.100.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.359.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,85 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.359.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knabstrupvej 28, Knabstrup 4420 Regstrup	189 m²	1,3 km	14-04-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Dramstrup 1 4420 Regstrup	187 m²	1,8 km	13-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Dramstrup 22 4420 Regstrup	217 m²	1,5 km	29-11-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Kagerupvej 30 4420 Regstrup	156 m²	1,0 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Dramstrup 30 4420 Regstrup	161 m²	1,5 km	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Knabstrupvej 43 4420 Regstrup	160 m²	1,5 km	08-06-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Dramstrup 11 4420 Regstrup	140 m²	1,5 km	21-04-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	3,7 km	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	4,2 km	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	4,2 km	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu