Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Teglværksvej 20, Brundby

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.039 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,35 pct. siden dec. 2023
263k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat2.500.855 kr.Markedet · 1992537.738 kr.Markedet · 1993366.018 kr.Markedet · 1994324.360 kr.Markedet · 1995697.851 kr.Markedet · 1996789.912 kr.Markedet · 1997675.750 kr.Markedet · 1998744.279 kr.Markedet · 1999782.916 kr.Markedet · 2000649.356 kr.Markedet · 20011.250.853 kr.Markedet · 2002938.577 kr.Markedet · 20031.017.918 kr.Markedet · 2004878.793 kr.Markedet · 2005854.148 kr.Markedet · 20061.321.449 kr.Markedet · 20071.347.684 kr.Markedet · 20081.329.081 kr.Markedet · 20091.618.461 kr.Markedet · 20101.083.903 kr.Markedet · 20111.324.947 kr.Markedet · 2012752.070 kr.Markedet · 20131.476.474 kr.Markedet · 2014669.708 kr.Markedet · 20151.151.478 kr.Markedet · 20161.105.368 kr.Markedet · 20171.368.990 kr.Markedet · 20181.229.547 kr.Markedet · 20191.928.670 kr.Markedet · 20202.599.173 kr.Markedet · 20211.155.453 kr.Markedet · 20221.890.351 kr.Markedet · 20232.035.518 kr.Markedet · 20241.889.556 kr.Markedet · 20252.373.870 kr.Markedet · 20262.136.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 12, Brundby
8305 Samsø		152 m²280 m05-05-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Brundby Hovedgade 2
8305 Samsø		156 m²756 m26-07-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Brundby Hovedgade 28
8305 Samsø		146 m²412 m10-02-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Brundby Hovedgade 57
8305 Samsø		183 m²294 m10-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²2,0 km28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²2,1 km29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Ballenvej 42
8305 Samsø		150 m²2,1 km26-03-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²1,6 km03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Østerløkkevej 3
8305 Samsø		150 m²2,1 km04-10-20231.235.000 kr.8.233 kr./m²
Permelille 9
8305 Samsø		132 m²1,2 km23-06-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden