Teglværksvej 16

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.191 kr/m².3.936.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 42.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+18,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.760.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,95 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	160 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Ullerødvej 40 3400 Hillerød	94 m²	326 m	04-09-2024	3.150.000 kr.	33.511 kr./m²
Frederiksværksgade 129 3400 Hillerød	104 m²	367 m	06-07-2025	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	302 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Frederiksværksgade 137 3400 Hillerød	106 m²	301 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Paradisvænget 5 3400 Hillerød	93 m²	435 m	27-02-2024	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Akacievej 3 3400 Hillerød	104 m²	534 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Ullerødvej 19 3400 Hillerød	108 m²	365 m	08-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Tornskadevej 2 3400 Hillerød	105 m²	645 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Gulspurvevej 8 3400 Hillerød	102 m²	901 m	29-07-2024	3.175.000 kr.	31.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu