Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Teglværksgade 22, 1. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
656 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.607 kr/m².3.124.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksgade gns: 45.645 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.192.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksgade 18, 3. tv
8000 Aarhus C		62 m²25 m28-08-20253.475.000 kr.56.048 kr./m²
Teglværksgade 18, 3. th
8000 Aarhus C		62 m²25 m13-07-20252.998.000 kr.48.355 kr./m²
Teglværksgade 18, st. tv
8000 Aarhus C		62 m²25 m14-11-20242.915.000 kr.47.016 kr./m²
Teglværksgade 14, st. th
8000 Aarhus C		62 m²52 m20-07-20242.950.000 kr.47.581 kr./m²
Teglværksgade 14, 2. th
8000 Aarhus C		62 m²52 m13-05-20242.800.000 kr.45.161 kr./m²
Teglværksgade 14, 2. tv
8000 Aarhus C		62 m²52 m21-11-20232.912.500 kr.46.976 kr./m²
Teglværksgade 22, st. th
8000 Aarhus C		60 m²0 m18-03-20242.500.000 kr.41.667 kr./m²
Teglværksgade 14, kl.
8000 Aarhus C		59 m²52 m30-09-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Sejrøgade 10, 1. th
8000 Aarhus C		73 m²94 m25-09-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Sejrøgade 12, 2. th
8000 Aarhus C		73 m²104 m18-08-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden