Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Teglværksgade 12, 5. tv.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
610 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.306 kr/m².2.704.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksgade gns: 45.645 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.981.554 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksgade 14, kl.
8000 Aarhus C		59 m²12 m30-09-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Teglværksgade 22, st. th
8000 Aarhus C		60 m²64 m18-03-20242.500.000 kr.41.667 kr./m²
Teglværksgade 14, st. th
8000 Aarhus C		62 m²12 m20-07-20242.950.000 kr.47.581 kr./m²
Teglværksgade 14, 2. th
8000 Aarhus C		62 m²12 m13-05-20242.800.000 kr.45.161 kr./m²
Teglværksgade 14, 2. tv
8000 Aarhus C		62 m²12 m21-11-20232.912.500 kr.46.976 kr./m²
Teglværksgade 18, 3. tv
8000 Aarhus C		62 m²38 m28-08-20253.475.000 kr.56.048 kr./m²
Teglværksgade 18, 3. th
8000 Aarhus C		62 m²38 m13-07-20252.998.000 kr.48.355 kr./m²
Teglværksgade 18, st. tv
8000 Aarhus C		62 m²38 m14-11-20242.915.000 kr.47.016 kr./m²
Langelandsgade 7, 4. 5.
8000 Aarhus C		46 m²79 m27-05-20262.495.000 kr.54.239 kr./m²
Langelandsgade 7, st. 1
8000 Aarhus C		47 m²80 m30-09-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden