Teglvænget 13, 6622 Bække — Villa · 157 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.916 kr/m².1.276.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.217.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,32 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	84 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	386 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	608 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	146 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Vestergade 20 6622 Bække	143 m²	110 m	14-10-2023	962.500 kr.	6.731 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	604 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	209 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	149 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	593 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	1,0 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu