Teglumvej 2, Båstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 123.842 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 123842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.812 kr/m².6.298.385 kr.
2Stor grund (>2000 m²)123842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.742.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,12 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.742.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.115.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	2,7 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	2,8 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	3,6 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	3,8 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	6,7 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	6,7 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	5,5 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	7,9 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	8,2 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	7,7 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu