Teglstrupvej 2

Villa · 159 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 11.295 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 11295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.566 kr/m².2.089.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.569.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2017Ombygning
2016aug.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	2,6 km	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	2,2 km	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	3,6 km	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	3,8 km	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	3,6 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Ugledigevej 40 4720 Præstø	96 m²	1,2 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	2,6 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	4,1 km	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	3,9 km	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	3,7 km	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu