Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Teglovnsvej 30

Villa · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.163 kr/m².3.110.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 25.120 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.082.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden apr. 2017
423k890k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.195.000 kr.I dag · vores estimat2.082.678 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998805.500 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001895.100 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.033.700 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.420.000 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.031.200 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.266.700 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.000 kr.Markedet · 20181.414.500 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.432.900 kr.Markedet · 20211.667.100 kr.Markedet · 20221.790.500 kr.Markedet · 20231.613.600 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.825.400 kr.Markedet · 20261.963.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglovnsvej 26, st.
4100 Ringsted		97 m²23 m23-06-20262.479.000 kr.25.557 kr./m²
Teglovnsvej 17
4100 Ringsted		126 m²92 m19-11-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1.
4100 Ringsted		129 m²23 m28-06-20262.700.000 kr.20.930 kr./m²
Teglovnsvej 10
4100 Ringsted		153 m²141 m28-01-20254.575.000 kr.29.902 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²126 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²160 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²
Teglovnsvej 16
4100 Ringsted		200 m²106 m27-12-20232.250.000 kr.11.250 kr./m²
Dagmarsgade 13
4100 Ringsted		98 m²281 m27-05-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²617 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Bøllingsvej 26
4100 Ringsted		108 m²221 m04-01-20263.150.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden