Teglovnsvej 19

Villa · 212 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 638 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1916
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.273 kr/m².4.468.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglovnsvej gns: 25.120 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+17,00 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.812.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.812.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	10 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	48 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	186 m	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	96 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	66 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	79 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	56 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Teglovnsvej 17 4100 Ringsted	126 m²	17 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	572 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	91 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu