Teglkrogen 11

Villa · 134 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.458 kr/m².2.204.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglkrogen gns: 19.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering2.310.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2005Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	26 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²
Teglkrogen 6 8800 Viborg	150 m²	50 m	03-02-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Teglkrogen 17 8800 Viborg	199 m²	64 m	10-06-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Gl. Århusvej 85C 8800 Viborg	133 m²	231 m	04-11-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Carl Pipers Vej 5 8800 Viborg	130 m²	237 m	26-06-2026	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Teglbrændervej 1 8800 Viborg	136 m²	365 m	08-08-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Tyttebærvej 14 8800 Viborg	135 m²	528 m	03-08-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Gl. Århusvej 73 8800 Viborg	125 m²	124 m	09-06-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Søndersøvej 42 8800 Viborg	135 m²	621 m	18-11-2025	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Carl Pipers Vej 2 8800 Viborg	125 m²	177 m	03-05-2026	1.940.000 kr.	15.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu