Teglkrogen 10

Villa · 198 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.891 kr/m².3.278.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglkrogen gns: 19.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering3.683.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,36 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1987Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkrogen 17 8800 Viborg	199 m²	30 m	10-06-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Teglkrogen 6 8800 Viborg	150 m²	48 m	03-02-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	32 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²
Lyngvej 2 8800 Viborg	211 m²	170 m	20-09-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Sønder Alle 62 8800 Viborg	186 m²	245 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	20.968 kr./m²
Teglbrændervej 18 8800 Viborg	210 m²	363 m	26-02-2026	2.415.000 kr.	11.500 kr./m²
Rosenvænget 12 8800 Viborg	197 m²	820 m	04-10-2025	4.950.000 kr.	25.127 kr./m²
Mosevænget 33 8800 Viborg	191 m²	681 m	18-03-2025	2.985.000 kr.	15.628 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	898 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Bjergsnæs Mose 9 8800 Viborg	186 m²	761 m	28-02-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu