Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 175 m² · bygget 1971
Villa på 175 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Teglkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 147 m² | 127 m | 21-03-2025 | 5.050.000 kr. | 34.354 kr./m² |
| Teglkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 144 m² | 151 m | 01-06-2025 | 4.530.000 kr. | 31.458 kr./m² |
| Teglkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 140 m² | 118 m | 20-05-2026 | 6.195.000 kr. | 44.250 kr./m² |
| Teglkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 29 m | 13-03-2026 | 5.675.000 kr. | 41.123 kr./m² |
| Teglkær 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 211 m² | 116 m | 12-03-2024 | 6.500.000 kr. | 30.806 kr./m² |
| Teglkær 8 2765 Smørum | 137 m² | 174 m | 02-03-2026 | 4.920.000 kr. | 35.912 kr./m² |
| Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 129 m | 04-05-2025 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 171 m² | 340 m | 19-05-2026 | 7.800.000 kr. | 45.614 kr./m² |
| Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 171 m² | 340 m | 13-11-2023 | 5.495.000 kr. | 32.135 kr./m² |
| Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 157 m | 12-01-2025 | 4.500.000 kr. | 26.946 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,1 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,4 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,6 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,7 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
eStatic