Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Teglkær 30, Smørumnedre

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 126 m².4.597.236 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.842.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden aug. 2010
463k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat4.842.883 kr.Markedet · 1992752.346 kr.Markedet · 1993660.996 kr.Markedet · 1994978.642 kr.Markedet · 1995655.074 kr.Markedet · 1996908.208 kr.Markedet · 19971.272.096 kr.Markedet · 19981.369.494 kr.Markedet · 19991.193.472 kr.Markedet · 20001.376.424 kr.Markedet · 20011.470.042 kr.Markedet · 2002727.776 kr.Markedet · 20031.667.610 kr.Markedet · 20041.855.098 kr.Markedet · 20051.988.406 kr.Markedet · 20062.296.854 kr.Markedet · 20073.981.726 kr.Markedet · 20082.596.608 kr.Markedet · 20092.566.620 kr.Markedet · 20102.334.024 kr.Markedet · 20111.952.118 kr.Markedet · 20122.572.038 kr.Markedet · 20132.723.238 kr.Markedet · 20142.411.514 kr.Markedet · 20152.109.492 kr.Markedet · 20162.749.446 kr.Markedet · 20172.942.730 kr.Markedet · 20182.638.188 kr.Markedet · 20192.692.368 kr.Markedet · 20202.933.154 kr.Markedet · 20213.445.344 kr.Markedet · 20224.577.958 kr.Markedet · 20233.427.956 kr.Markedet · 20243.806.964 kr.Markedet · 20254.164.300 kr.Markedet · 20264.507.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.842.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²37 m13-03-20265.675.000 kr.41.123 kr./m²
Teglkær 8
2765 Smørum		137 m²154 m02-03-20264.920.000 kr.35.912 kr./m²
Teglkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		140 m²81 m20-05-20266.195.000 kr.44.250 kr./m²
Teglkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		144 m²133 m01-06-20254.530.000 kr.31.458 kr./m²
Teglkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		147 m²99 m21-03-20255.050.000 kr.34.354 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²73 m12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²
Folekær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		127 m²324 m24-07-20254.150.000 kr.32.677 kr./m²
Lyngkær 17, Smørumnedre
2765 Smørum		124 m²321 m02-07-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Lyngkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²332 m11-08-20244.875.000 kr.37.791 kr./m²
Lyngkær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²345 m28-02-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden