Teglkær 17, Smørumnedre

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 140 m².5.108.040 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.629.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,35 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.629.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2003majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkær 19, Smørumnedre 2765 Smørum	140 m²	33 m	20-05-2026	6.195.000 kr.	44.250 kr./m²
Teglkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	131 m	13-03-2026	5.675.000 kr.	41.123 kr./m²
Teglkær 8 2765 Smørum	137 m²	119 m	02-03-2026	4.920.000 kr.	35.912 kr./m²
Teglkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum	144 m²	111 m	01-06-2025	4.530.000 kr.	31.458 kr./m²
Teglkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum	147 m²	69 m	21-03-2025	5.050.000 kr.	34.354 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre 2765 Smørum	211 m²	31 m	12-03-2024	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Brændekær 3B, Smørumnedre 2765 Smørum	144 m²	257 m	17-04-2025	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Lyngkær 35 2765 Smørum	142 m²	419 m	12-10-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Folekær 10, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	444 m	06-05-2025	4.995.000 kr.	36.196 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre 2765 Smørum	137 m²	423 m	20-11-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu