Teglhøjen 34

Villa · 158 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.283 kr/m².3.773.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering4.181.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	74 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	562 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	390 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	584 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	568 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	727 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	828 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Møllevangen 26 8382 Hinnerup	151 m²	655 m	07-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Holmebakken 1 8382 Hinnerup	163 m²	762 m	04-08-2025	4.140.000 kr.	25.399 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	821 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu