Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 11

Villa · 182 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.663 kr/m².1.421.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.777 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.756.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,38 pct. siden okt. 2012
320k858k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2012808.000 kr.I dag · vores estimat1.756.456 kr.Markedet · 1992320.320 kr.Markedet · 1993776.412 kr.Markedet · 1994648.466 kr.Markedet · 1995656.656 kr.Markedet · 1996663.390 kr.Markedet · 1997879.606 kr.Markedet · 19981.130.220 kr.Markedet · 1999783.510 kr.Markedet · 2000908.180 kr.Markedet · 2001585.130 kr.Markedet · 20021.123.486 kr.Markedet · 20031.015.742 kr.Markedet · 20041.256.528 kr.Markedet · 20051.197.560 kr.Markedet · 20061.600.144 kr.Markedet · 20072.124.668 kr.Markedet · 20081.927.198 kr.Markedet · 20091.868.776 kr.Markedet · 20101.257.620 kr.Markedet · 20112.056.964 kr.Markedet · 20121.609.244 kr.Markedet · 20132.076.620 kr.Markedet · 2014910.000 kr.Markedet · 20151.371.734 kr.Markedet · 20161.352.078 kr.Markedet · 20171.856.582 kr.Markedet · 20181.496.040 kr.Markedet · 20191.947.036 kr.Markedet · 20201.565.564 kr.Markedet · 20212.052.960 kr.Markedet · 20222.113.202 kr.Markedet · 20231.965.236 kr.Markedet · 20241.312.948 kr.Markedet · 20252.408.588 kr.Markedet · 20261.627.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
808.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg808.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²422 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²490 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²466 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²336 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²509 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²376 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²179 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²141 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²217 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²160 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden