Teglgårdsvej 88

Villa · 152 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.607 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1951. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.389 kr/m².3.525.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+53,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.202.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,14 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.202.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1951Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 94 5500 Middelfart	158 m²	58 m	05-01-2026	5.500.000 kr.	34.810 kr./m²
Teglgårdsvej 40 5500 Middelfart	143 m²	402 m	05-11-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	559 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Lærkevej 19 5500 Middelfart	151 m²	417 m	02-07-2024	4.260.000 kr.	28.212 kr./m²
Fasanvej 17 5500 Middelfart	146 m²	513 m	24-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Sixtusvænget 15 5500 Middelfart	165 m²	152 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Fasanvej 14 5500 Middelfart	144 m²	510 m	25-03-2026	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²
Sverigesvej 30 5500 Middelfart	151 m²	963 m	13-01-2026	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Julievej 3 5500 Middelfart	153 m²	967 m	31-01-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Norgesvej 14 5500 Middelfart	150 m²	958 m	15-02-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu