Teglgårdsvej 83

Rækkehus · 134 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².2.964.000 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.995.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.383.437 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.383.437 kr.
1983Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 54 5500 Middelfart	118 m²	319 m	27-05-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	1,3 km	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	1,2 km	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	1,0 km	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Teglgårdsparken 70 5500 Middelfart	112 m²	298 m	15-02-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	797 m	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Teglgårdsparken 64 5500 Middelfart	110 m²	289 m	10-02-2026	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Teglgårdsparken 68 5500 Middelfart	110 m²	295 m	01-05-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	1,4 km	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	1,6 km	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu