Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 341, 2. mf.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.370 kr/m².1.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.321.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 341, st. mf
3050 Humlebæk		46 m²0 m28-01-20252.150.000 kr.46.739 kr./m²
Teglgårdsvej 337, st. mf
3050 Humlebæk		46 m²46 m23-06-2024800.000 kr.17.391 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 1. mf
3050 Humlebæk		46 m²126 m24-09-2024955.000 kr.20.761 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 2. mf
3050 Humlebæk		46 m²126 m22-08-2024975.000 kr.21.196 kr./m²
Teglgårdsvej 385, st. mf
3050 Humlebæk		46 m²141 m01-10-20241.095.000 kr.23.804 kr./m²
Teglgårdsvej 305, 1. mf
3050 Humlebæk		46 m²168 m02-02-20261.020.000 kr.22.174 kr./m²
Teglgårdsvej 413, st. th
3050 Humlebæk		49 m²227 m06-12-2023905.000 kr.18.469 kr./m²
Teglgårdsvej 441, st. th
3050 Humlebæk		49 m²273 m20-11-20251.165.000 kr.23.776 kr./m²
Teglgårdsvej 405, st. th
3050 Humlebæk		49 m²283 m26-07-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²
Teglgårdsvej 541, st. th
3050 Humlebæk		49 m²319 m04-04-20241.125.000 kr.22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden