Teglgårdsvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.497 kr/m².3.138.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+53,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.393.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,07 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 40 5500 Middelfart	143 m²	217 m	05-11-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	58 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Teglgårdsvej 44 5500 Middelfart	146 m²	253 m	09-11-2023	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Teglgårdsvej 94 5500 Middelfart	158 m²	672 m	05-01-2026	5.500.000 kr.	34.810 kr./m²
Behrendtsvej 4 5500 Middelfart	121 m²	349 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Egevej 33 5500 Middelfart	123 m²	484 m	26-02-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Blindebomsvej 33 5500 Middelfart	123 m²	494 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Søndergade 74C 5500 Middelfart	126 m²	612 m	25-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Finlandsvej 3 5500 Middelfart	123 m²	557 m	01-07-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Solsortevej 30 5500 Middelfart	118 m²	250 m	29-05-2026	3.225.000 kr.	27.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu