Teglgaardsvej 101, Svorbæk

Villa · 106 m² · bygget 1733

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.103 m², 1 værelser, opført i 1733, renoveret i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1733
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.229 kr/m².2.264.100 kr.
2Alders-risiko (293 år)Huset er 293 år gammelt (opført 1733). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.872.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,34 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1988Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1733Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assedrupvej 28, Assedrup 8300 Odder	110 m²	1,7 km	11-11-2025	1.820.000 kr.	16.545 kr./m²
Århusvej 62 8300 Odder	104 m²	2,6 km	15-01-2025	1.695.000 kr.	16.298 kr./m²
Ankjær 249 8300 Odder	114 m²	3,0 km	22-06-2025	2.610.000 kr.	22.895 kr./m²
Århusvej 354, Assedrup Mrk 8300 Odder	136 m²	1,4 km	02-07-2025	2.731.000 kr.	20.081 kr./m²
Aahavevej 1D 8300 Odder	112 m²	3,2 km	22-01-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Østergade 53 8300 Odder	104 m²	3,8 km	31-10-2023	1.990.000 kr.	19.135 kr./m²
Kløverbakkevej 26, Snærild 8300 Odder	110 m²	3,6 km	01-07-2025	3.190.000 kr.	29.000 kr./m²
Christianslund 66 8300 Odder	111 m²	3,6 km	15-08-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Saloparken 349 8300 Odder	114 m²	3,4 km	04-08-2025	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Stampmøllevej 7 8300 Odder	98 m²	3,4 km	11-06-2025	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu