Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsparken 16

Villa · 153 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.526 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1526 m²
Indbygget carport: 43 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.705 kr/m².3.341.000 kr.
2Vores vurdering5.051.289 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 6.239.618 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,61 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.051.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 32 5500 Middelfart	172 m²	93 m	17-12-2024	4.675.000 kr.	27.180 kr./m²
Behrendtsvej 1 5500 Middelfart	151 m²	326 m	09-10-2023	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	439 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Egevej 32 5500 Middelfart	153 m²	590 m	05-11-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Egevej 29 5500 Middelfart	152 m²	563 m	07-08-2024	4.200.000 kr.	27.632 kr./m²
Norgesvej 14 5500 Middelfart	150 m²	538 m	15-02-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Teglgårdsvej 44 5500 Middelfart	146 m²	355 m	09-11-2023	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Julievej 3 5500 Middelfart	153 m²	768 m	31-01-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Sverigesvej 30 5500 Middelfart	151 m²	676 m	13-01-2026	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Lærkevej 19 5500 Middelfart	151 m²	682 m	02-07-2024	4.260.000 kr.	28.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu