Menu
For mæglere Log ind
Teglgårdsvej 34

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsvej 34

Villa · 124 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 2.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.583 kr/m².3.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²+58,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.450.000 kr / Estimat: 3.856.303 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,49 pct. siden nov. 2016
315k981k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.450.000 kr.I dag · vores estimat2.979.570 kr.Markedet · 1992436.728 kr.Markedet · 1993597.680 kr.Markedet · 1994553.536 kr.Markedet · 1995506.540 kr.Markedet · 1996314.960 kr.Markedet · 1997709.776 kr.Markedet · 1998895.032 kr.Markedet · 1999677.660 kr.Markedet · 20001.150.224 kr.Markedet · 2001952.692 kr.Markedet · 20021.158.284 kr.Markedet · 20031.077.808 kr.Markedet · 20041.044.452 kr.Markedet · 20051.047.428 kr.Markedet · 20061.454.520 kr.Markedet · 20071.324.196 kr.Markedet · 20081.943.328 kr.Markedet · 20091.450.056 kr.Markedet · 20101.622.788 kr.Markedet · 20111.552.728 kr.Markedet · 20121.458.860 kr.Markedet · 20131.524.456 kr.Markedet · 20141.585.960 kr.Markedet · 20151.446.708 kr.Markedet · 20161.626.880 kr.Markedet · 20171.448.568 kr.Markedet · 20181.760.552 kr.Markedet · 20191.715.292 kr.Markedet · 20201.892.736 kr.Markedet · 20211.969.616 kr.Markedet · 20222.110.108 kr.Markedet · 20232.229.644 kr.Markedet · 20242.334.424 kr.Markedet · 20252.411.056 kr.Markedet · 20262.336.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 40
5500 Middelfart		143 m²66 m05-11-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Teglgårdsvej 44
5500 Middelfart		146 m²102 m09-11-20231.850.000 kr.12.671 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²106 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²511 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²598 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²615 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²616 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²510 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²760 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Søndergade 74C
5500 Middelfart		126 m²757 m25-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden